Большинство премьер в Петербурге – это проекты в дорогих ценовых сегментах. В областных пригородах, напротив, можно ждать появления новинок в комфорт-классе. Разумеется, в локациях, всем давно известных.

В Мурино компания «Полис Групп» в феврале вывела на рынок ЖК «Полис ЛАВрики» в общей сложности на 1,1 тыс. квартир. По соседству, в Буграх, компания Seven Suns Development приобрела около 17 га для строительства 300 тыс. кв. м, и на площадку застройщик должен выйти уже во второй половине года.

В новую локацию Новосаратовка, где Группа ЦДС год назад запустила проект-миллионник, готовятся прийти и другие застройщики. Компания «Охта-Групп» уже утвердила проект планировки территории для строительства 460 тыс. кв. м жилья. Крупный участок на 40 га в этой же локации есть у Setl Group. ГК «Самолет» в поселке Свердлова, по соседству с Новосаратовкой, готовит не менее масштабный проект на полмиллиона квадратов жилья.

Еще большее оживление в поселке Новоселье Ломоносовского района. В минувшем году здесь начала строить ГК «ПИК». В этом январе открылись продажи в крупном проекте «ЛесArt» от компании «ЛенРусСтрой». О приобретении участка заявила и «Полис Групп», которая планирует построить здесь комплекс площадью 115 тыс. кв. м. Продажи стартуют в этом году.

Совсем свежие локации в пригородах Петербурга в этом году вряд ли появятся. Если только не стартует крупный проект на 1,5 млн кв. м жилья на территории бывшего аэропорта Ржевка, который «Группа ЛСР» откладывает уже несколько лет.