Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2025 году сместился в сторону целевых форматов строительства. На проекты build-to-suit и объекты для собственного использования пришлось 87% объема ввода, а доля спекулятивного строительства сократилась до 13%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании NF GROUP, уточнив, что при этом средневзвешенная ставка аренды на склады класса А зафиксировалась на уровне 11 тыс. рублей за кв. метр в год.

«По итогам 2025 года в Петербурге и Ленобласти было введено в эксплуатацию 455 тыс. «квадратов» качественной складской недвижимости классов А и В, что на 37% ниже рекордного показателя 2024 года (725 тыс. кв. метров). Сокращение фактического объема ввода по сравнению с ранее заявленными девелоперами планами связано с переносом сроков реализации ряда крупных проектов на начало 2026 года», – рассказали эксперты.